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[스트레스 DSR의 단계적 시행방안 (자료=금융위원회)]오는 7월부터 1~2금융권에서 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되는 신규 대출에 최대 1.5%p(포인트)의 스트레스 금리가 매겨집니다.금융위원회는 오늘(20일) 권대영 사무처장 주재로 '가계부채 점검회의'를 열고 최근 가계대출 현황 및 리스크 요인 등을 점검하고 7월1일 시행 예정인 3단계 스트레스 DSR 세부 시행방안을 논의했다고 밝혔습니다.금융위에 따르면 1분기까지 안정적인 추세를 보였던 금융권 가계대출이 4월 5조3천억원 증가해 전월(7천억원 증가) 대비 증가폭이 확대됐고, 5월에도 증가추세로 이어지고 있습니다. 회의 참석자들은 향후 금리 인하에 대한 기대감, 2금융권 예금보호한도 상향(9월1일부터 5천만원→1억원) 등 리스크 요인에 대비한 선제적인 가계부채 관리가 필요하다고 강조했습니다.당초 계획한 대로 7월1일부터 3단계 스트레스 DSR이 시행됩니다.3단계 스트레스 DSR은 전 업권의 DSR이 적용되는 사실상 모든 가계대출에 적용됩니다. 다만, 신용대출은 잔액이 1억원을 초과하는 경우에만 스트레스 금리가 부과됩니다.스트레스 금리는 1.50%로, 6월 예상 스트레스 금리(1.50%)의 100%가 적용됩니다. 이로써 수도권은 1.2%(2단계)에서 0.3%p(포인트) 상향됩니다.다만 지방(서울·경기·인천 외 지역) 주택담보대출에 대해서는 2단계 스트레스 금리인 0.75%가 올해 12월 말까지 유지됩니다. 3단계 적용 여부는 올해 말 추후 검토할 계획입니다.권대영 사무처장은 "지방 주담대가 최근 가계부채 증가세에 미치는 영향이 줄어들고 있어, 3단계 스트레스 DSR 적용을 6개월 유예했다"며 "올해 말에 지방 주담대가 지방 경기와 가계부채 등에 미치는 영향 등을 종합적으로 고려해 스트레스 금리 수준을 다시 검토할 계획"이라고 말했습니다.[혼합형·주기형 주택담보대출의 스트레스 금리 적용비율 (자료=금융위원회)]혼합형·주기형 주담대에 대한 스트레스 금리 적용비율은 현행보다 상향돼 순수 고정금리 대출 취급 확대를 유도하기로 했습니다.이때도 혼합형·주기형 지방 주담대는 기존대로 2단계 때의 스트레스 금리 적용비율이 유지됩니다.6월30일까지 입주자모집공고가 시행된 집단대출과 부동산 매[스트레스 DSR의 단계적 시행방안 (자료=금융위원회)]오는 7월부터 1~2금융권에서 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되는 신규 대출에 최대 1.5%p(포인트)의 스트레스 금리가 매겨집니다.금융위원회는 오늘(20일) 권대영 사무처장 주재로 '가계부채 점검회의'를 열고 최근 가계대출 현황 및 리스크 요인 등을 점검하고 7월1일 시행 예정인 3단계 스트레스 DSR 세부 시행방안을 논의했다고 밝혔습니다.금융위에 따르면 1분기까지 안정적인 추세를 보였던 금융권 가계대출이 4월 5조3천억원 증가해 전월(7천억원 증가) 대비 증가폭이 확대됐고, 5월에도 증가추세로 이어지고 있습니다. 회의 참석자들은 향후 금리 인하에 대한 기대감, 2금융권 예금보호한도 상향(9월1일부터 5천만원→1억원) 등 리스크 요인에 대비한 선제적인 가계부채 관리가 필요하다고 강조했습니다.당초 계획한 대로 7월1일부터 3단계 스트레스 DSR이 시행됩니다.3단계 스트레스 DSR은 전 업권의 DSR이 적용되는 사실상 모든 가계대출에 적용됩니다. 다만, 신용대출은 잔액이 1억원을 초과하는 경우에만 스트레스 금리가 부과됩니다.스트레스 금리는 1.50%로, 6월 예상 스트레스 금리(1.50%)의 100%가 적용됩니다. 이로써 수도권은 1.2%(2단계)에서 0.3%p(포인트) 상향됩니다.다만 지방(서울·경기·인천 외 지역) 주택담보대출에 대해서는 2단계 스트레스 금리인 0.75%가 올해 12월 말까지 유지됩니다. 3단계 적용 여부는 올해 말 추후 검토할 계획입니다.권대영 사무처장은 "지방 주담대가 최근 가계부채 증가세에 미치는 영향이 줄어들고 있어, 3단계 스트레스 DSR 적용을 6개월 유예했다"며 "올해 말에 지방 주담대가 지방 경기와 가계부채 등에 미치는 영향 등을 종합적으로 고려해 스트레스 금리 수준을 다시 검토할 계획"이라고 말했습니다.[혼합형·주기형 주택담보대출의 스트레스 금리 적용비율 (자료=금융위원회)]혼합형·주기형 주담대에 대한 스트레스 금리 적용비율은 현행보다 상향돼 순수 고정금리 대출 취급 확대를 유도하기로 했습니다.이때도 혼합형·주기형 지방 주담대는 기존대로 2단계 때의 스트레스 금리 적용비율이 유지됩니다.6월30일까지 입주자모집공고가 시행된 집단대출과 부동산 매매 계약이 체결된 일반 주담대에 대해서는 2단계 스트레스 DSR이 적용됩니다.[소득 1억원 차주가 연 4.2% 금리로 30년 만기 원리금균등상환 방식의 주택담보대출을 받을 경우 대출한도 (자료=금융위원회)]금융위 시뮬레이션에 따르면 소득 1억원인 차주가 수도권 주택 구입을 위해 30년 만기로 '5년 혼합형'(5년간 금리 고정 후 6개월 주기로 금리