제미나이가 그린 일러스트.


금융당국이 다음달 1일 가계부채 관리 방안 발표를 예고하자 대출 규제가 한층 강화될 것이란 관측이 나오고 있다. 전 금융권의 가계대출 총량 목표치를 낮추는 동시에 주택담보대출(주담대)에 별도 관리 기준을 적용하는 방안이 유력하게 거론되면서 시장 전반에 긴장감이 커지는 분위기다.
30일 금융당국에 따르면 금융위원회는 다음달 1일 가계부채 점검회의를 열고 가계부채 관리방안을 발표할 예정이다. 당초 2월 말 발표가 예상됐지만 다주택자 및 임대사업자 대출 규제 강화 방안을 포함한 추가 조정이 이뤄지면서 일정 황금성사이트 이 늦춰졌다.
특히 금융권 가계대출 증가율을 지난해 1.8%보다 더 낮게 설정해 한층 강한 규제를 발표할 것으로 보인다. 다주택자에 대한 규제 강화가 포함될 가능성이 제기되면서 대출 시장의 구조 변화가 불가피할 전망이다.
일부 상호금융사에 대해선 강력한 총량 규제를 실시할 방침이다. 일례로 단위 농협의 경우 올해(1~2월 바다이야기게임다운로드 기준)에만 가계대출이 3조2000억원 늘었다. 지난해 전체 가계대출 증가액이 3조6000억원인 점을 감안하면 급증한 수치다. 가계대출 총량 목표치와 별도로 주담대 별도 총량 목표치도 함께 부여한다. 주담대에 대한 위험가중치(RWA)에 대한 상향 방안도 담긴다.
앞서 정부가 가계부채 증가 속도 억제를 주요 정책 과제로 제시한 만큼 이번 대 릴게임추천 책은 단기 대응을 넘어 중장기적인 '총량 관리 체계' 강화에 방점이 찍힐 것이란 분석이다.
이억원 금융위원장은 올해 가계대출 총량을 지난해보다 낮춰서 더 엄격하게 관리하겠다고 밝혔다. 이찬진 금융감독원장도 지난 26일 기자간담회에서 "은행에서 보통 여신을 명목 국내총생산(GDP) 증가율의 2분의 1을 관리했다면 그것보다 훨씬 낮은 수준으로 야마토연타 관리될 가능성이 높다"고 말했다.
금융권에서는 총량 규제가 현실화될 경우 은행들이 신규 대출 취급을 보수적으로 운용할 가능성이 크다고 내다봤다. 총량 목표가 낮아지면 금융사들은 한도 소진을 우려해 고신용자 중심으로 대출을 선별하거나 우대금리 축소 및 가산금리 인상 등으로 사실상 문턱을 높이는 방식으로 대응해왔다.
이 경 야마토게임연타 우 소비자 체감 부담은 더욱 커질 수밖에 없다. 대출 가능 금액이 줄어드는 것은 물론 동일한 조건에서도 금리가 높아지는 '이중 압박'이 나타날 가능성이 있기 때문이다. 특히 생애 최초 주택 구입자나 실수요자 역시 규제 영향에서 완전히 자유롭기 어렵다는 점에서 시장의 우려가 커지고 있다.
전문가들은 이번 대책이 단기적으로는 가계부채 증가세를 억제하는 효과가 있겠지만, 실수요자들의 시장 진입을 지연시키고 거래 위축으로 이어질 가능성도 예상했다. 금리 부담이 여전히 높은 상황에서 대출 규제까지 강화될 경우 '매수 대기 수요'가 장기화될 수 있다는 분석이다.
다주택자 규제 강화 역시 시장에 미묘한 영향을 미칠 것으로 보인다. 추가 대출이 어려워질 경우 투자 수요는 위축될 가능성이 크지만, 동시에 기존 매물 출회 여부에 따라 가격 변동성이 확대될 여지도 있다.
금융권 관계자는 "총량 관리가 강화되면 금융사 입장에서는 리스크가 낮은 차주 위주로 대출을 운용할 수밖에 없다"며 "결국 중·저신용자나 자금 여력이 부족한 실수요자들이 더 큰 영향을 받을 가능성이 크다"고 우려했다.
주형연 기자 jhy@dt.co.kr