‘2.1조’ 압구정4구역 재건축 등 입찰



4월 첫째 주재개발ㆍ재건축 사업 일정. /사진:대한경제 DB


[대한경제=이종무 기자]이번 주에는 서울과 경기 용인, 경남 창원에서 시공사 선정총회가 열려 시공사를 결정한다.
총회=먼저 서울 중랑구에서 면목역3의7구역 가로주택 정비사업 조합이 내달 4일 시공사 선정총회를 개최해 코오롱글로벌을 시공사로 선정할 예정이다. 이곳은 중랑구 면목동 158-1번지 일원으로 모아타운 사업을 추진 중이다. 앞서 코오롱글로 바다이야기예시야마토게임 벌은 2023년 면목역3의1ㆍ2ㆍ3~4구역에 이어, 지난해 말 8구역 시공권을 확보했다. 7구역까지 수주하면 일대 해당 구역을 모두 따내게 된다. 1972가구 규모다.
같은 날 용인 기흥구에서는 기흥1구역 재건축 조합이 총회를 열어 대우건설을 시공사로 선정할 전망이다. 기흥구 구갈동 380번지 일원 기존 지상 최고 6층 12개동으로 이뤄진 카카오야마토 한성1차아파트 570가구를 재건축해, 지상 39층 7개동 783가구로 탈바꿈할 계획이다.
또 이날 창원 성산구에선 가음2구역 재건축 조합이 총회를 열고 태영건설을 시공사로 선정할 것으로 예상된다. 성산구 가음동 22-1번지 일원에 지상 29층 아파트 462가구와 부대복리시설을 건립하는 사업으로, 태영건설이 시공사로 결정되면 올해 도시정비 바다이야기프로그램 사업에서 마수걸이 수주를 하게 된다.
입찰=입찰은 압구정4구역(압구정아파트지구 특별계획구역 4) 재건축 조합이 30일 마감한다. 삼성물산 건설부문이 건축계의 노벨상으로 불리는 프리츠커상 수상자, 노만 포스터의 영국 건축설계사 포스터 앤드 파트너스와 협업해 세계 최정상급 설계를 제안하는 등 수주에 공을 들여왔다. 현장설명회(현설)에는 삼성 골드몽릴게임 물산을 비롯해 (접수순) 현대건설, 쌍용건설, 포스코이앤씨, DL이앤씨, 금호건설, 제일건설 등 7개 건설사가 참석했다.
압구정4구역은 압구정 현대8차ㆍ한양4차ㆍ한양6차아파트를 지하 5층~최고 67층 1664가구(임대 193가구 포함)로 변모시키는 대형 재건축 사업이다. 예정 공사금액이 약 2조1154억원(3.3㎡당 1250만원)이다.
바다신2게임 경기 군포 금정4구역 재개발 사업시행자 대한토지신탁도 이날 2차 입찰을 마감한다. 2차 현설에 GS건설, 동문건설 등 2개사가 참석했다. GS건설이 1차에 이어 연달아 모습을 드러내며 시공권에 관심을 보이고 있다. 지하 4층~지상 34층 아파트 940가구(임대 92가구) 등을 조성하는 사업이다.
경기 의정부 의정부9구역 재개발 조합은 같은 날 1차 입찰을 진행한다. 현설에 대우건설, 포스코이앤씨, SK에코플랜트, KCC건설, 대방건설, BS한양 등 6개사가 자리했다. 이곳은 의정부 의정부동 404-13번지 일원으로 구역면적이 약 9만6123.2㎡이다. 여기에 지상 45층 규모 아파트 1850가구(임대 93가구) 등을 건립하는 대어급 사업이다.
내달 1일에는 부산 수영구에서 망미5구역 재개발 2차 입찰이 예정됐다. 2차 현설에 KCC건설, 두산건설, 동원개발 등 3개사가 자리했다. 이 사업은 수영구 망미동 458-2번지 일원 구역면적 약 10만3695㎡에 지하 4층~지상 32층 13개동 아파트 1790가구 등 대단지를 짓는 것이다.
이외에도 30일과 오는 31일 대구 태평2가 가로주택 조합, 광주 양지아파트 소규모재건축 조합이 각각 수의계약을 위한 우선협상대상 시공사 입찰을 진행한다.
현설=현설은 서울 강남구 도곡우성아파트, 용인 수지 삼성4차아파트 등에서 열릴 예정이다.
이종무 기자 jmlee@
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