• 목록
• 답변
• 글쓰기

무료충전릴게임 11.rtt469.top 바로가기 손오공릴게임

럭키세븐바다이야기 공략법바다신 게임오션파라다이스

무료충전릴게임 3.rtt469.top 손오공릴게임

무료충전릴게임 95.rtt469.top 손오공릴게임

무료충전릴게임 93.rtt469.top 손오공릴게임

무료충전릴게임 79.rtt469.top 손오공릴게임

무료충전릴게임 82.rtt469.top 손오공릴게임

무료충전릴게임 44.rtt469.top 손오공릴게임

무료충전릴게임 43.rtt469.top 손오공릴게임

무료충전릴게임 16.rtt469.top 손오공릴게임

무료충전릴게임 85.rtt469.top 손오공릴게임

무료충전릴게임 95.rtt469.top 손오공릴게임

바로가기 go !! 바로가기 go !!

잭팟 오션파라다이스7 프라그마틱 슬롯 무료 황금성 게임랜드 신천지게임하는방법 릴파라다이스 황금성갈가리 파칭코하는법 릴게임손오공게임 릴게임다운로드 인터넷게임사이트 온라인신천지 황금성게임랜드 손오공게임다운 바다이야기 사이트 슬롯 머신 이기는 방법 바다이야기사이트 슬롯 머신 html 릴게임 무료머니 슬롯모아 릴게임 신천지 무료온라인게임 한게임바둑이 바다이야기 하는 법 프라그마틱 체험 야마토 릴게임 손오공 프라그마틱 슬롯 무료체험 바다이야기5만 야마토사이트 종합 릴게임 메이저릴게임사이트 모바일릴게임접속하기 바다이야기pc버전다운 모바일신천지모바일 무료바다이야기게임 오션파라다이스 먹튀 오션파라다이스게임 최신게임 야마토2동영상 바다이야기상어 릴게임검증 알라딘오락실 강원랜드 슬롯머신 규칙 릴게임이벤트 무료야마토게임 무료 충전 바다이야기 바다이야기조작 황금성 우주 전함 야마토 2205 핸드폰바다이야기 우주전함야마토2202 바다이야기pc 황금성3게임공략법 무료충전 릴 게임 바다이야기환전가능 종합 릴게임 슬롯무료게임 무료황금성게임 온라인 슬롯 공략 황금성갈갈이 바다이야기고래출현 바다이야기 5만 릴게임사이다 릴게임이벤트 pc 바다 이야기 다운 릴게임다운로드 일본빠찡꼬 10원야 마토 인터넷릴게임 무료황금성 릴게임추천사이트 신규 릴게임 바다이야기 기프트 전환 바다이야기 슬롯 슬롯 무료체험 프라그마틱무료메타2 릴짱 릴게임 코리아 야마토릴 바다이야기 하는 법 바다시즌7게임 무료슬롯게임 알라딘게임예시 사이다 릴게임 오션파라다이스7하는곳 프라그마틱 무료 최신게임 카카오릴게임 황금성릴게임 알라딘 알슬롯 10원야마토 종합릴게임 알라딘게임다운 바다신 게임 오션릴게임 카지노 슬롯머신 규칙 프라그마틱 체험 바다이야기 apk 야마토 무료 게임 바다이야기 코드 호게임 손오공 온라인 게임 황금성게임공략방법 바다이야기 조작 먹튀피해복구 게임황금성 다빈치릴게임다운로드 오리지날황금성 신천지 게임 공략법 손오공바다이야기 야마토동영상 황금성예시 슬롯 머신 제작 슬롯 무료 사이트 무료충전 릴 게임 신천지게임 하는방법 릴게임용의눈 바다이야기 조작 황금성 게임 인터넷오션파라다이스 야마토5게임 슬롯머신 확률 야마토게임 기 서울 강동구 올림픽파크포레온의 모습. [연합]


[헤럴드경제=박로명 기자] 서울 강동구 둔촌동 ‘올림픽파크포레온’이 4가구에 대한 무순위 청약을 받는다. 10억원 이상의 시세차익이 기대되지만, 정부의 대출 규제로 주택담보대출 한도가 6억원으로 제한된 탓에 현금 부자들의 수요가 몰릴 것으로 풀이된다.
5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올림픽파크포레온 무순위 청약이 오는 10~11일 진행된다. 이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약은 부적격, 계약 포기 등으로 발생한 잔여 물량을 다시 청약받는 제도다. 전용면적별로 ▷39㎡ 1가구 ▷59㎡ 1가구 ▷84㎡ 2가구가 무순위 청약 물량으로 나왔다. 서울시에 사는 무주택 가구 구성원만 신청 가 부동산담보대출서류 능하다.
2022년 분양가로 공급돼 경쟁이 치열할 것으로 예상된다. 전용 84㎡ 분양가는 12억3600만원(2층), 12억9300만원(15층)이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 지난 5월 28억8000만원(21층)에 거래돼 신고가를 기록했다. 시세차익만 최소 10억원 이상이다. 전용 59㎡는 10억5190 무료개인파산자격 만원, 전용 39㎡는 6억9440만원에 공급된다.
정부가 지난달 27일 ‘가계부채 관리 방안’을 발표하면서 사실상 ‘현금 부자’만 청약할 수 있게 됐다. 올림픽파크포레온은 미등기 상태로, 일반 주담대는 받을 수 없고 잔금 대출만 가능하다. 그러나 잔금 대출 역시 한도가 6억원으로 제한돼 청약에 당첨돼도 나머지 분양대금은 계약자가 자체 조달 롯데캐피탈 무직자 해야 한다.
전세를 끼고 집을 사는 ‘갭투자’도 불가능하다. 정부가 소유권 이전 조건부 전세대출까지 금지하면서 직접 입주하지 않고 전세를 놓아 보증금으로 잔금을 낼 수 있는 길도 막혔다. 세를 놓아 잔금을 치르려면 전세 대출을 받지 않는 세입자를 구해야 한다.



내생의 봄날 서울 강동구 올림픽파크포레온의 모습. [연합]


실수요자라도 잔금 마련 방안을 미리 고민해야 하는 셈이다. 가령 전용 84㎡(15층)는 12억9300만원에 공급되는데, 이 중 계약금 10%(1억2930만원)을 내고 최대 6억원을 대출받는다고 가정하면 추가 현금 5억6370만원이 필요하다. 계약금 아파트대출문의 과 잔금을 모두 합치면 총 6억9300만원의 자기자본을 마련해야 하는 셈이다. 전용 59㎡는 최소 4억5190만원, 전용 39㎡는 최소 9440만원의 현금을 준비해야 한다.
전문가들은 이번 무순위 청약에 30만명이 신청할 것으로 예상했다. 이 중 현금을 보유한 실수요자들이 전용 84㎡에 몰릴 것으로 보인다. 그동안 중대형 평수와 비교해 인기가 덜했던 소형 평수도 경쟁률이 올라갈 것으로 보인다. 현금이 부족한 예비 청약자들은 분양가가 비교적 저렴한 전용 39㎡에 신청하면 자금 조달 부담을 줄일 수 있다.
박지민 월용청약연구소 대표는 “과거와 비교해 전용 39㎡ 신청자가 증가하겠지만, 가장 많은 예비 청약자가 몰리는 타입은 전용 84㎡일 것으로 예상된다”며 “현금을 보유한 예비 청약자들이 많은 데다, 시세 차익도 2배 이상 커 정부의 대출 규제에도 전용 84㎡의 경쟁률이 가장 높을 것으로 보인다”고 말했다.
이어 박 대표는 “강남 3구(강남·서초·송파구)에 전세로 거주하거나 연 소득 8000만원 이상, 현금 6억원 이상 보유한 실수요자들이 전용 84㎡에 관심을 보일 것”이라며 “반대로 자금이 부족한 20대와 30대는 전용 39㎡에 신청해 자산 규모에 따라 선택이 갈릴 것으로 관측된다”고 덧붙였다.