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칸타빌 디 에디션 조감도


칸타빌 디 에디션은 경기도 김포시 북변동 일원(북변2구역 도시개발사업)에 들어서며, 지하 5층~지상 24층 9개동, 전용면적 66∙84∙104∙127릴게임
㎡ 총 612가구로 조성된다.
타입별 분양 가구수는 △66㎡A 204가구 △66㎡B 117가구 △84㎡A 206가구 △84㎡B 63가구 △104㎡A 10가구 △104㎡B 3가구 △127㎡A 7가구 △127㎡B 2가구로 선보인다.
칸타빌 디 에디션이 들어서는 김포 북변2구역은 주변으로는 대규모 아파트가 속속 들어서고 있고,대한유화 주식
현재 김포골드라인에 이어 추가적인 교통호재를 다수 갖춰 김포의 신흥 주거타운으로 조성 중이라 높은 미래가치를 품은 곳이다.
침체기에도 ‘완판 행진’… 김포 북변의 흥행 바통 잇는다
칸타빌 디 에디션은 앞서 검증된 북변 일대의 흥행 계보를 이을 단지로 주목을 끈다. 인근 ‘김포 북변 우미린 파크리브(북변3구역, 1,200온라인돈벌기
가구)’와 ‘한강수자인 오브센트(북변4구역, 3,058가구)’가 모두 지난해 시장의 불확실성 속에서도 조기에100% 계약을 마친 바 있으며, 특히 한강 수자인 오브센트는 당시 이례적으로 계약 시작 2주만에 완판되어 이슈화된 곳이다. 여기에 향후 북변5구역까지 개발이 완료돼 7,000가구가 넘는 브랜드 타운이 완성되면, 칸타빌 디 에디션은 이러한 개발 프리미제일연마 주식
엄을 선점하는 효과가 기대된다. 또한 2020년 입주한 사업지 인근 ‘한강메트로자이(2단지)’는 전용면적 84㎡가 11억원(2021년)에 거래되는 등 김포에서도 시세를 이끄는 최고가 아파트가 위치해 가격 상승 여력도 충분하다.
여기에 단지의 가치를 추가로 높이는 핵심 동력은 서울행 교통 호재다. 현재도 김포골드라인 걸포북변역을 이용할 수 온라인 릴게임
있는 역세권 입지로 김포공항역까지 약 16분, 마곡나루역까지 약 24분이면 도달 가능하다. 추가로 단지 도보거리에 서울 지하철 5호선 감정역(추진)이 계획되어 있어 여의도, 공덕, 광화문 등 서울 중심부 접근성이 크게 단축되는 것은 물론 김포골드라인의 혼잡도 역시 개선될 전망이다.
특히, 걸포북변역 일대 신축 중 서울지하철 5호선 감정역(추진)과 가장 가까운 곳에 들어서는 만큼 노선 연장시 직접적 수혜가 기대된다.
이 외에도 걸포북변역에는 인천2호선 연장(계획)도 대기중이고, 김포 일대에는 지난 7월 예비타당성 조사를 통과한 GTX-D(추진) 노선 호재도 있다. 차량으로는 김포한강로를 통해 서울 주요 도심으로의 접근이 수월하며, 일산대교를 건너면 GTX-A 노선이 정차하는 킨텍스역으로의 이동도 용이하다.
김포 원도심과 신도심의 핵심 기반 시설을 모두 아우르는 입지 역시 돋보인다.트레이더스 홀세일 클럽, 홈플러스 등 대형 유통시설과 CGV 같은 문화시설이 자리해 쇼핑·여가 수요를 충족시킨다. 김포시청 일대에 기존에 형성돼있는 상권을 이용할 수 있는 것도 강점이다. 또한, 김포시청을 비롯한 공공기관과 지역 거점 의료기관인 김포우리병원도 가까워, 행정 및 의료 서비스 접근성이 뛰어나다.
교육 및 자연환경도 강점이다. 김포초, 김포중, 김포여중, 김포고, 사우고 등으로 통학할 수 있고, 중봉도서관(리모델링중) 및 사우역 일대 학원가 이용도 용이하다. 또한 약 1만1,000㎡ 규모의 김포근린공원이 단지와 바로 맞닿아 조성될 예정이어서, 입주민들은 집 앞에서 사계절의 변화를 누리는 ‘공세권’ 프리미엄을 누릴 수 있다. 15만㎡가 넘는 규모에 다양한 행사도 진행되는 김포의 대표적 휴식공원인 걸포중앙공원도 이용 가능하다.
2~3인부터 4인 이상의 가족 구성원까지 수요층을 넓힌 상품성도 시선을 끈다. 66㎡A 타입은 중소형임에도 불구하고 4베이 평면과 대형 알파룸, 여유로운 수납공간을 적용해 공간 효율성을 극대화했다. 84㎡도 고객의 라이프스타일에 맞춰 주방 확장형, 수납 특화형, 펫케어 특화형 등 선택이 가능한 구조를 마련할 예정이다. 104·127㎡ 타입은 북변 일대 최초이자 보기드문 복층형 펜트하우스와 넓은 테라스 설계를 도입해 희소성과 고급스러움을 동시에 확보했다.
커뮤니티 시설 역시 세대창고, 게스트하우스, 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 작은도서관 등 다채롭게 구성해 입주민의 주거 만족도를 높일 예정이다. 여기에 삼성물산의 차세대 스마트홈 플랫폼 ‘홈닉(Homeniq)’을 적용해 단지 내 생활 전반을 스마트하게 관리할 수 있도록 편의성을 강화했다.
분양 관계자는 “㈜대원은 압구정과 목동, 신도시 등 국내 대표 주거지에서 칸타빌의 브랜드 철학인 ‘Life Balance’를 구현하며 그 가치를 증명해왔으며, 이번 칸타빌 디 에디션은 이러한 경험과 철학을 집약하여 김포 북변지구가 가진 미래가치를 극대화하고, 지역을 대표할 랜드마크로 조성하기 위해 오래전부터 심혈을 기울이고 있다”며 “분양을 기다려온 고객들의 문의가 꾸준하며, 북변지구에서 볼 수 없었던 혁신 평면과 차별화된 상품성이 그 가치를 증명하고, 고객들의 기대에 부응할 것”이라고 말했다.
한편, ㈜대원은 서울의 부촌으로 꼽히는 강남구 압구정과 양천구 목동에서 ‘칸타빌’을 성공적으로 공급한 바 있으며, 마포, 영등포 등 서울 주요 도심은 물론, 하남 미사, 동탄, 부산 등 수도권과 전국 주요 도시에 잇달아 단지를 선보이며 지역을 대표하는 리딩 아파트를 선보인 바 있다. 또한 건설업계 전반의 PF 리스크와 금리 인상 속에서도 부채비율 67.1%, 유동비율 331%, 당좌비율 280%를 기록하며 업계 최상위 수준의 재무 안정성을 유지하고 있다.
김성준 기자 illust76@dt.co.kr