• 목록
• 답변
• 글쓰기

카지노릴게임 31.rzc216.top 바로가기 알라딘설명

카지노릴게임 97.rzc216.top 알라딘설명

카지노릴게임 99.rzc216.top 알라딘설명

카지노릴게임 66.rzc216.top 알라딘설명

카지노릴게임 8.rzc216.top 알라딘설명

카지노릴게임 91.rzc216.top 알라딘설명

카지노릴게임 42.rzc216.top 알라딘설명

카지노릴게임 92.rzc216.top 알라딘설명

카지노릴게임 12.rzc216.top 알라딘설명

카지노릴게임 62.rzc216.top 알라딘설명

카지노릴게임 54.rzc216.top 알라딘설명

바다이야기pc버전다운 씨엔조이 릴게임 야마토5 바다신 게임 야마토 게임방법 온라인슬롯 전략 황금성나비 슬롯모아 일본빠징고 야마토2릴게임 손오공게임다운로드 사설바둑이 황금성갈갈이 황금성 게임랜드 황금성연타 바다이야기 pc용 알라딘예시 슬롯나라무료 무료충전릴게임 프라그마틱 슬롯 하는법 슬롯머신 판매 중고 바다이야기게임2018 슬롯 잘 터지는 바다이야기게임공략방법 무료게임 카지노 슬롯머신 전략 무료슬롯버프 실시간파워볼 손오공 게임 다운 무료머니릴게임 황금성9 릴게임임대 야마토3게임공략법 슬롯머신 체리 마스터 pc 용 일본경륜 릴게임횡금성 온라인 슬롯 머신 게임 강원랜드 슬롯머신 잭팟 알라딘 릴게임 한게임바둑이게임 오리지널황금성3게임 최신 인터넷게임 다빈치릴게임먹튀 황금성 무료머니 알라딘설명 무료충전야마토 파칭코게임다운로드 우주전함야마토2199 슬롯 확률 릴게임연타 바다이야기 모바일 온라인신천지게임 백경게임 하는곳주소 온라인 릴게임 사이트 야마토게임장 릴파라다이스 야마토빠칭코 슬롯머신 이기는 방법 릴게임사이트 릴게임추천사이트 야마토사이트 바다이야기고래출현 무료슬롯머신 성인오락황금성 인터넷릴게임 알라딘릴게임오락실 모바일릴게임 접속하기 알라딘바로가기 바다이야기 먹튀사이트 빠친코게임 무료슬롯머신 황금성 게임 다운로드 알라딘사이트 백경게임공략방법 프라그마틱 슬롯 추천 슬롯 검증사이트 야마토게임 무료 다운 받기 신천지게임사이트 바다이야기PC버전 무료황금성 릴게임골드몽 바다이야기게임장 황금성온라인게임 온라인릴게임사이트 백경게임다운로드 강원랜드 슬롯머신 하는법 성인오락황금성 야마토노하우 바다이야기파일 알라딘먹튀 릴황 금성 바다이야기 디시 오션파라다이스 온라인 체리 마스터 pc 용 카지노 슬롯머신 잭팟 알라딘 바다이야기5 알슬롯 바다이야기게임하기 릴게임 다운로드 우주전함 야마토 2199 황금성 게임 다운로드 슬롯머신 잭팟 종류 릴게임오션 릴게임 추천 사이트 온라인오션게임 릴게임뽀빠이 알라딘릴게임오락실 슬롯버프 바다이야기 무료게임 신천지게임하는방법 오리 지날야마토2게임 온라인야마토릴게임 온라인야마토2 빠칭코게임 야마토 빠칭코 바다이야기꽁머니환전 신천지게임 하는곳 릴게임안전사이트 게임바둑이추천 인터넷게임사이트 야마토2 슬롯머신 종류 야마토게임 하기 서울 아파트 전경(매경DB)



‘전세의 월세화’ 현상 지속될 듯

국토교통부에 따르면, 올 상반기 전국 주택 임대차 거래 가운데 월세 비중은 61.4%로 관련 통계 집계를 시작한 이후 처음으로 60% 선을 넘겼다. 서울은 전체 임대차 거래 가운데 63.7%, 수도권은 60.1%가 월세로 계약을 맺었다. 7월 한 달간 서울에서 아파트 임대차 계약을 갱신한 집 가운데 5.1%는 기존 전세를 월세 또는 반전세로 바꾼 경우였다. 지난해 같은 기간(3.5%, 172건)보다 늘어난 수치다.
월세 거래가 늘면서 월세 가격도 치솟는 중이다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 7월 1~ lh전세자금대출 25일 서울 아파트 월세 계약 4,343건 가운데 월 200만 원을 초과하는 거래는 전체의 14.6%(634건)로 나타났다. 올 1월 12.6% 정도였던 것을 감안하면 반년 새 2%포인트 늘었다. 일례로 송파구 가락동 ‘헬리오시티’ 전용 84㎡는 2020년 말 보증금 6억 원에 월세가 150만 원 선이었으나, 올해 계약에서는 같은 보증금 6억 원에 월세가 취업지원 180만~210만 원으로 5년 만에 20~40% 뛰었다.
강북권도 고가 월세 거래가 잇따른다. 서울 서대문구 북아현동 ‘e편한세상신촌4단지’ 전용 84㎡는 지난 5월 보증금 5,000만 원, 월세 400만 원에 계약됐다. 앞서 3월에는 동대문구 용두동 ‘청량리역한양수자인그라시엘’ 동일 면적이 보증금 5,000만 원, 월세 400만 원에 거 전국은행연합회 래됐다. 성동구 성수동 ‘아크로서울포레스트’ 전용 198㎡는 최근 보증금 5억 원에 월세 3,700만 원 계약이 이뤄져 화제에 올랐다.
전문가들은 당분간 전세 거래가 줄고 월세 거래가 주를 이루는 ‘전세의 월세화’가 지속될 것으로 본다. 정부가 6·27 대책으로 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한하면서 다주택자의 추가 주택 구입이 막혔다 전세자금대출 신용대출 . 세입자가 전세자금대출을 받는 날 해당 주택 소유권을 이전하는 것을 조건으로 하는 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지됐고, 유주택자 전세퇴거자금 대출 한도는 1억 원까지 낮아졌다. 신축 아파트 전세 세입자에 대한 대출도 막혔다.
이 같은 대출 규제는 전세 물량 감소로 이어졌다. 부동산 플랫폼 아실에 따르면, 7월 31일 기준 전세 매물은 근로자서민전세자금대출 서류 서울 1,773건, 경기 2만 2,560건, 인천 4,867건으로 1년 전보다 각각 12.4%, 26.3%, 4.3%씩 급감했다. 전세 물량이 감소하고 전세자금대출 규제까지 까다로워지면 집주인과 세입자 모두 월세로 눈을 돌릴 수밖에 없다. 대출 규제 여파로 현금을 100%로 가지고 있지 않으면 신규 계약이 힘들기 때문에, 울며 겨자 먹기로 월세 시장에 몰리는 형국이다.
주택 공급 부족도 변수다. 부동산R114에 따르면 내년 서울 아파트 입주 물량은 2만 4,462가구로 올해(4만 6,710가구)의 절반 수준에 그칠 전망이다. “신규 입주가 적을수록 전세 물량은 줄어들고, 이는 월세 계약을 부추기는 악순환으로 이어진다”는 것이 전문가들의 한목소리다.
[Word 김경민 기자 Photo 매경DB]