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서울과 경기 지역의 신규 아파트 공급이 다소 제한적인 가운데, 브레인시티메디스파크로제비앙모아엘가 실수요자들의 청약 경쟁은 오히려 치열해지고 있다. 2025년 수도권 분양 시장이 다시 활기를 띠고 있다. 수도권 인기 지역은 교통, 학군, 인프라가 우수해 청약 열기가 쉽게 식지 않을 전망이다. 브레인시티메디스파크로제비앙모아엘가 전문가들은 실수요 중심의 전략적 청약 접근이 필요하다고 조언한다. 부동산 전문가들은 금리 안정화와 함께 청약 시장의 분위기가 반등하고 있다고 분석한다. 청약 조건과 향후 시세 상승 가능성을 꼼꼼히 따져보는 것이 중요하다.