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◆2024타경7765=대구 수성구 범어동 주상복합(범어숲화성파크드림에스) 상가(전체 대지 8천48㎡ 중 대지권 17.83㎡, 전용면적 102.22㎡). 2013년 11월 보존등기. 철근콘크리트조 35층 건물 중 지하 1층 범어1번가 엘115호(일반음식점). 여신금융협회 가맹점 위생, 급배수, 소방, 승강기 등 설비. 대구지방검찰청 북측 인근 위치. 주변은 관공서, 상업시설, 근린생활시설, 아파트단지 및 후면 주택, 공원 등 형성. 제반 교통사정 편리. 서측 동대구로(약 70ｍ), 남측 10~15ｍ, 동측 8~11ｍ, 북측 약 6ｍ 도로와 각각 접함. 일반상업지역. 중심상업지역. 시가지경관지구(중심). 임차인(보증금 5천만 원, 9월현대m포인트사용처 월세 미상) 있으나, 대항력 없음. 감정가격 4억4천100만 원, 최저매각가격 2억1천609만 원. 매각기일 7월23일. 대구지법 경매2계.





◆2024타경39073=대구 서구 평리동 평리롯데캐슬아파트(전체 대지 6만7천54.20㎡ 중 모기지대출자격 대지권 67.63㎡, 전용면적 139.49㎡, 공급면적 168.97㎡). 2010년 9월 보존등기. 전체 17개 동 총 1천281가구 중 110동(철근콘크리트조 13층 건물) 2층 201호. 도시가스, 열병합지역난방 등 설비. 평리초교 남동측 근거리 위치. 부근 일대는 다가구 및 단독주택, 상가 및 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 학사지원부 교통사정 보통. 북측 광대로(국채보상로), 남측, 서측, 동측 왕복 2차로 도로와 각각 접함. 근린상업지역. 제2종일반주거지역. 시가지경관지구(중심). 상대보호구역. 소유자 점유. 감정가격 3억9천700만 원, 최저매각가격 2억7천790만 원. 매각기일 7월24일. 대구지법 서부지원 경매2계.





◆2024타경2858=경북 경주시 강동면 유금리 근린(대지 782㎡, 건축면적 360.85㎡). 1998년 6월 사용승인. 경량철골조 단층 근린생활시설 360.85㎡ 및 제시외 다용도실, 창고 등 10.40㎡. 위생, 급배수 등 설비. 경주~포항 7번국도 유금IC 북측 약 1.2㎞ 지점 공정골마을 내 위치. 부근은 주변 근린생활시설, 주택 및 주거나지, 위덕대학교, 안계저수지 등 형성. 제반 교통사정 보통. 남측 왕복 2차로 도로와 접함. 제2종일반주거지역. 고도지구(33ｍ 이하). 가축사육제한구역. 임차인 없으나, 점유현황 확인 필요. 감정가격 4억4천293만8천750원, 최저매각가격 1억5천192만8천 원. 매각기일 7월29일. 대구지법 경주지원 경매1계.





◆2024타경408=경북 영주시 봉현면 한천리 창고(토지 3만3천621㎡, 건축면적 4천812.56㎡). 2014년 12월 보존등기. 일반철골조 2층 건물(1층 농산물집하장, 출하대기실 등 1천545.90㎡, 2층 사무실 등 101.59㎡), 일반철골 및 철근콘크리트조 2층 건물(지층 71.98㎡, 1층 선별장, 냉동·냉장고 등 2천193.70㎡, 2층 사무실, 식당 등 465.01㎡, 332.89㎡) 및 기계기구(사과선별기, 세척기 등) 포함 일괄입찰. 위생, 급배수, 소방, 비상발전, 천정형에어컨, 도시가스난방, 냉장냉동, 항온시스템 등 설비. 봉현초교 남측 인근 위치. 부근 일대는 중소규모의 공장, 주택, 농경지 및 임야 등 형성. 제반 교통사정 보통. 북서측 소로, 남서측 세로와 각각 접함. 계획관리지역. 농수산물도매시장(저촉). 공장설립승인지역. 대항력 있는 임차인(4명) 및 유치권 신고인 있으므로, 현황 및 권리확인 필수. 감정가격 71억9천498만7천340원(기계기구 1억5천564만4천900원 포함), 최저매각가격 24억6천788만1천 원. 매각기일 8월4일. 대구지법 안동지원 경매2계.




◆2024타경2651=대구 달성군 유가읍 봉리 근린(전체 대지 987.90㎡ 중 대지권 195.84㎡, 전용면적 231.05㎡). 2015년 7월 보존등기. 철근콘크리트조 3층 건물(영풍빌딩 주건축물 제1동) 2층 202호. 위생, 급배수, 화재탐지, 주차타워 등 설비. 테크노폴리스 중앙공원 북측 인근 위치. 부근 일대는 대단위 아파트단지, 학교, 상가 및 각종 근린생활시설 등 형성. 인근에 버스승강장 소재하며, 여타 교통사정 보통. 남측 약 15ｍ, 북측 약 10ｍ 도로와 각각 접함. 일반상업지역. 경제자유구역. 일반산업단지. 연구개발특구. 임차인 없으나, 현황 및 관리비 확인 필요. 감정가격 6억7천500만 원, 최저매각가격 2억3천152만5천 원. 매각기일 8월5일. 대구지법 서부지원 경매5계.
김상진 기자 sjkim@idaegu.com